ΑΘΗΝΑ-ΑΛΙΜΟΣ-ΚΑΛΑΜΑΚΙ νεόδμητη κατοικία προς πώληση 570 τ.μ. Αθηναϊκή Ριβιέρα

ΑΘΗΝΑ-ΑΛΙΜΟΣ-ΚΑΛΑΜΑΚΙ νεόδμητη κατοικία προς πώληση 570 τ.μ. Αθηναϊκή Ριβιέρα

• Αυτό το σπίτι είναι κάτι περισσότερο από μια απλή ανεξάρτητη έπαυλη. Είναι μια εξαιρετικά πολυτελής δήλωση σχεδιασμού στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Διαθέτει όλα όσα αναζητά ένας αγοραστής πολυτελών ακινήτων.

💎 Υπερπολυτελές έξυπνο σπίτι 570 τ.μ. με θέα στη θάλασσα – Άλιμος, Αθηναϊκή Ριβιέρα

Τοποθεσία: Άλιμος, Αττική 

Κατάσταση: Νέο κτίριο (Ημερομηνία ολοκλήρωσης: Σεπτέμβριος 2026)

Συνολική επιφάνεια: 570 τ.μ. | Όροφοι: 5

Υπνοδωμάτια: 5 (όλα με ιδιωτικό μπάνιο) | Μπάνια: 7 και 2 τουαλέτες

Πάρκινγκ: 3 θέσεις (υπόγειο γκαράζ)

Τιμή: 3 ευρώ

Στο πιο γραφικό και καταπράσινο σημείο του Αλίμου, σε έναν από τους ομορφότερους λόφους της Αθηναϊκής Ριβιέρας, πωλείται μια μοναδική, νεόδμητη πενταόροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 570 τετραγωνικών μέτρων. Η ευρυχωρία, η ανεξαρτησία και οι υψηλής ποιότητας υποδομές της την καθιστούν μια πολυτελή βίλα. Αυτό το αρχιτεκτονικό αριστούργημα μινιμαλιστικής αισθητικής είναι πλήρως αυτόνομο και αυτοτελές, σχεδιασμένο με γνώμονα την πλήρη ανεξαρτησία, την ιδιωτικότητα, την ανώτερη ενεργειακή απόδοση και την τεχνολογία αιχμής.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή που προσφέρει ιδιωτικότητα, αλλά μόλις δύο λεπτά από όλους τους κύριους δρόμους και 1800 μέτρα από τη θάλασσα. Αυτή η μονοκατοικία παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με έτοιμες προς χρήση ηλεκτρικές συσκευές και περιλαμβάνει ένα πλήρες σύστημα έξυπνου σπιτιού. Όλοι οι χώροι του υπογείου είναι πλημμυρισμένοι από φυσικό φως, δημιουργώντας μια άνετη αίσθηση σε κάθε επίπεδο, τα οποία συνδέονται με έναν σύγχρονο εσωτερικό ανελκυστήρα με γυάλινες πόρτες.

🏊‍♂️ Χώροι αναψυχής και ευεξίας (spa και ψυχαγωγία)

Το κατάλυμα έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει μια εμπειρία θέρετρου 6 αστέρων κάθε μέρα:

Πισίνα Infinity: Θερμαινόμενη πισίνα infinity (4,25μ x 7,8μ) με ανεξάρτητη αντλία θερμότητας και σύγχρονο σύστημα ηλεκτρόλυσης.

Ιδιωτικό Σπα και Γυμναστήριο: Ειδικά σχεδιασμένες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τζακούζι, χαμάμ (ατμόλουτρο) και πλήρως εξοπλισμένο ιδιωτικό γυμναστήριο.

Ψυχαγωγία: Ιδιωτικός κινηματογράφος, ξεχωριστή αίθουσα μπιλιάρδου και 2 σαλόνια με τζάκια δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Ταράτσα και Μπαρ: Η ταράτσα στον 3ο όροφο διαθέτει μπαρ με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά.

Εξωτερικός χώρος διαβίωσης: Το ισόγειο διαθέτει έναν καταπράσινο κήπο που τυλίγεται γύρω από την περίμετρο του σπιτιού, μια βεράντα με πλήρως εξοπλισμένο μπάρμπεκιου για αξέχαστες στιγμές κοινωνικοποίησης.

• Εσωτερική διαρρύθμιση

5 Υπνοδωμάτια (όλα master): Ευρύχωρα, φωτεινά δωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πολυτελή μπάνια.

Γραφείο: Ένας ιδιωτικός, ήσυχος χώρος γραφείου, ιδανικός για εργασία από το σπίτι.

Βοηθητικό δωμάτιο: Βοηθητικό δωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο
Χώροι διαβίωσης: 2 μεγάλα κύρια σαλόνια με μινιμαλιστικό σχεδιασμό.

Βοηθητικοί χώροι: Σύγχρονο μηχανοστάσιο, 7 μπάνια, 2 τουαλέτες επισκεπτών.

⚡ Τεχνικά χαρακτηριστικά και τεχνολογίες

Υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικολογικός σχεδιασμός

Θέρμανση/ψύξη: Κεντρικό σύστημα VRV τελευταίας γενιάς.
Ακουστική και Ηχομόνωση: Πραγματοποιήθηκε εξειδικευμένη μελέτη ηχομόνωσης σε όλους τους χώρους του κτιρίου. Χρησιμοποιήθηκαν οι καλύτερες και πιο ολοκληρωμένες ηχομονωτικές πλάκες που διατίθενται στην αγορά.

Ηχομόνωση δαπέδου: μια ειδική ηχομονωτική και αντικραδασμική μεμβράνη παρέχει πλήρη ηχομόνωση. Η βάση του συστήματος (ρυθμιζόμενη για κάθε όροφο) διαθέτει πρόσθετη ηχομόνωση για να εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία και ησυχία.

Αντλίες θερμότητας: Η ενδοδαπέδια θέρμανση και το ζεστό νερό για καθημερινή χρήση παρέχονται από ένα οικονομικό σύστημα αντλίας θερμότητας που υποστηρίζεται από ηλιακούς θερμοσίφωνες.

Ασφάλεια: Θα εγκατασταθεί σύστημα συναγερμού και σύγχρονες κάμερες CCTV με περιμετρική κάλυψη.

Πάρκινγκ: 3 θέσεις σε υπόγειο γκαράζ με εύκολη πρόσβαση

Πλεονεκτήματα των ακινήτων:

Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην πιο πολλά υποσχόμενη περιοχή της Αθήνας (την Αθηναϊκή Ριβιέρα). Συνδυάζει την ηρεμία της φύσης, την εγγύτητα στη θάλασσα, τον μινιμαλιστικό σχεδιασμό και την πλήρη αυτονομία ενός έξυπνου σπιτιού. Διαθέτει ειδικά σχεδιασμένες παροχές (spa, κινηματογράφο, πισίνα υπερχείλισης) και τα υψηλότερα πρότυπα ηχομόνωσης, που σπάνια συναντώνται σε ένα μόνο ακίνητο.