Πολυτελές ακίνητο προς πώληση - μονοκατοικία 280 τ.μ. στην Αθήνα (Βάρη - Βάρκιζα)

Βάρη - Βάρκιζα. Πολυτελές ακίνητο προς πώληση - μονοκατοικία 280 τ.μ. στην Αθήνα (Βάρη - Βάρκιζα)

• Μονοκατοικία στη Ριβιέρα της Αθήνας
• Κατασκευή σπιτιού 2022
• Γκαράζ
• Ανελκυστήρας | 3 ορόφους
• Πολυτελές αρχοντικό χτισμένο από τα πιο σύγχρονα οικοδομικά υλικά
• Οικόπεδο 424 m²
• Νότιο προάστιο Αθηνών - Κορμπή Βάρη-Βάρκιζα
• Μοναδικός σχεδιασμός κτιρίου, σχήμα κτιρίου «Swallow».
• Λειτουργική διάταξη
• Σαλόνι με τζάκι
• Κουζίνα
• 3 υπνοδωμάτια
• 2 μπάνια
• Μπάνιο επισκεπτών
• Playroom
• Τα μπαλκόνια είναι μεγάλα και ευρύχωρα
• Θέρμανση δαπέδου
• Η πισίνα δένει αρμονικά με τον περιβάλλοντα κήπο, διαστάσεων 14 x 4 m, (Gamma Overflow Infinity-Edge). Ο όγκος του νερού είναι 130 m3 και το βάθος είναι μέχρι 2,5 m (στο βαθύτερο σημείο)
• Κεντρική αντλία + φίλτρο άμμου PENTAIR
• Στην αυλή του σπιτιού φυτεύονται δέντρα (Lucidum + φοίνικας καρύδας) και φυσικό γκαζόν (ηλεκτρονικό σύστημα άρδευσης).
• Η είσοδος βρίσκεται στην αριστερή πλευρά του οικοπέδου, η είσοδος για τους πεζούς βρίσκεται στα δεξιά
• Στο υπόγειο υπάρχουν βοηθητικοί χώροι: γκαράζ, μηχανοστάσιο πισίνας (μεγάλος αυτόνομος και ανεξάρτητος χώρος), αποθήκη, χώρος για αντλία θερμότητας, πλυντήριο και στεγνωτήριο κ.λπ.
• Τριπλοί υαλοπίνακες βιτρίνας: το μήκος του κεντρικού ανοίγματος γυαλιού είναι 9,40 m), έτσι ώστε να εξασφαλίζεται μέγιστη ορατότητα περιμετρικά και βέλτιστο φυσικό φως
• Σκυρόδεμα θεμελίωσης και δαπέδου: Κατηγορία 30-37 / πισίνα: κατηγορία 35-45
• Σύστημα θερμοπρόσοψης κατά μήκος της περιμέτρου του κτιρίου: εταιρεία CAPAROL (ηγέτης στην αγορά κατασκευών)
• Χωνευτά φώτα πισίνας (INOX): WIBRE GERMANY (πρωτοπόρος στον υποβρύχιο φωτισμό)
• Κοντά στη θάλασσα
• Συναγερμός
• Νυχτερινή τιμή ηλεκτρικής ενέργειας
• Κλιματιστικά
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Κατηγορία ενεργειακής κλάσης Α + <33%
• Προσανατολισμός: νότιος